解答：按揭狹義是指購房人將房屋抵押給銀行，待還清貸款后，房產(chǎn)權在轉入購房人名下，在這期間購房人擁有房屋的使用權，并且需承擔小額的利息。廣義來(lái)說(shuō)是指任何形式的抵押貸款，按揭最早出現在我國港澳臺地區的方言中。
按揭是什么意思?
房產(chǎn)按揭主要分為現樓按揭和樓花按揭，樓花就是正在修建，還沒(méi)有完工的房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)現在房屋按揭，都是銀行提供的貸款，但是最高只能提供70%，所以還需要購房者自己一次性付清30%的首付，在每月還款期間，一定不要出現違約，不然銀行是有權回收你的房子并拍賣(mài)。
按揭購房其實(shí)就是一種超前消費，為了緩解付全款帶來(lái)的巨大壓力，而且還能提前使用房屋，所以現在的大部分人都是按照按揭的形式購買(mǎi)房產(chǎn)，按揭主要有以下優(yōu)點(diǎn):
1. 購房資金少
按揭就相當于花費很少的錢(qián)，提前住上了屬于自己的房子，雖然每月會(huì )有一定的還款壓力，但也很適合沒(méi)有足夠資金去購買(mǎi)房產(chǎn)的人群。
2. 資金更靈活
其實(shí)有人會(huì )將貸款的房屋租出去，用每月的租金來(lái)還貸款，然后在拿來(lái)投資，這樣個(gè)人的資金就更加的靈活。
3. 安全性更有保障
按揭就相當于和銀行借錢(qián)，你的債權人是銀行，所以一般都是不用擔心安全問(wèn)題的，銀行會(huì )為你審查開(kāi)發(fā)商，當然你也為被審查，這樣保障性更高。
按揭和分期付款的區別
按揭和分期是不一樣的，按揭最主要是先將房產(chǎn)抵押給了銀行，再分期還款，等到完成之后，這個(gè)房子的產(chǎn)權才能歸于你的名下，而分期付款，則是將貨款分成幾次支付，其實(shí)和全額付款相比，只是時(shí)間問(wèn)題，而且沒(méi)有利息。
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