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建設用地規劃許可證的辦理流程

小狼 ? 行業(yè)百科 ? 2023-12-28 22:49:48 ?

如果要對建設用地進(jìn)行規劃，需要取得政府部門(mén)的規劃許可證。用地規劃許可需要攜帶必要的資料，到政府部門(mén)進(jìn)行申請，審查合格的，應當頒發(fā)。那么，建設用地規劃許可證辦理流程是怎樣的呢?本文將介紹經(jīng)營(yíng)性土地、非經(jīng)營(yíng)性土地和規劃調整規的辦理流程，希望對大家有幫助。

 

 

建設用地規劃許可證的辦理流程

01

經(jīng)營(yíng)性土地辦理流程：1、提供規劃設計條件申報材料：(1)國土部門(mén)土地出讓計劃;(2)國土部門(mén)對擬出讓地塊的意見(jiàn)函;(3)1/1000現狀地形圖。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→規劃建設聯(lián)席會(huì )議→窗口發(fā)《規劃設計條件通知書(shū)》→(國土部門(mén))。承諾時(shí)限：規劃建設聯(lián)席會(huì )議通過(guò)后7個(gè)工作日收費標準：不收費2、核發(fā)《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》申報材料：(1)選址申請;(2)《規劃設計條件通知書(shū)》;(3)《國有土地使用權出讓合同》;(4)建設項目批準文件。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→窗口發(fā)《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》→建設單位→(委托規劃設計)。承諾時(shí)限：3個(gè)工作日收費標準：不收費3、核發(fā)《建設用地規劃許可證》申報材料：(1)用地申請;(2)《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》;(3)《國有土地使用權出讓合同》;(4)建設項目批準文件;(5)建設用地界限測量成果表;(6)總平面布置圖;(7)城市基礎設施配套費征繳證明。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→窗口發(fā)《建設用地規劃許可證》→建設單位→(國土部門(mén))承諾時(shí)限：10個(gè)工作日收費標準：不收費

02

非經(jīng)營(yíng)性土地辦理流程：1、提供規劃設計條件申報材料：(1)申請規劃設計條件;(2)《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》;(3)建設項目批準文件;(4)1/1000現狀地形圖2份。辦理程序：報送材料→城市規劃局窗口受理→建委規劃股審查→窗口發(fā)《規劃設計條件通知書(shū)》→建設單位→(委托規劃設計)。承諾時(shí)限：規劃建設聯(lián)席會(huì )議通過(guò)后7個(gè)工作日收費標準：不收費2、核發(fā)《建設用地規劃許可證》申報材料：(1)用地申請;(2)《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》;(3)建設項目批準文件;(4)建設用地界限測量成果表;(5)總平面布置圖;(6)城市基礎設施配套費征繳證明。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→窗口發(fā)《建設用地規劃許可證》→建設單位→(國土部門(mén))。承諾時(shí)限：13個(gè)工作日收費標準：不收費

03

規劃調整辦理流程：1、提供規劃設計條件申報材料：(1)原用地單位《建設用地規劃許可證》;(2)原用地單位土地權屬證明;(3)原用地單位申請及其上級主管部門(mén)同意規劃調整的文件;(4)1/1000現狀地形圖2份。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→規劃建設聯(lián)席會(huì )議→窗口發(fā)《規劃設計條件通知書(shū)》→建設單位→(國土部門(mén))。承諾時(shí)限：規劃建設聯(lián)席會(huì )議通過(guò)后7個(gè)工作日收費標準：不收費2、核發(fā)《建設用地規劃許可證》申報材料：(1)用地申請;(2)《國有土地使用權出讓合同》;(3)投資計劃;(4)建設用地界限測量成果表;(5)總平面布置圖;(6)城市基礎設施配套費征繳證明。辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規劃股審查→窗口發(fā)《建設用地規劃許可證》→建設單位→(國土部門(mén))。承諾時(shí)限：13個(gè)工作日收費標準：不收費

04

說(shuō)明：國(境)外獨資或合資合作工程，需申請辦理中國法人的登記注冊手續、申領(lǐng)企業(yè)批準證書(shū)后，可正式委托項目經(jīng)營(yíng)法人申請《建設用地規劃許可證》。

05

辦理地點(diǎn)：和《商品房預售許可證》地點(diǎn)一樣

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